Wat is de Mijn VerbouwLening?
De Mijn VerbouwLening is een verbouwlening van de Vlaamse overheid voor wie zijn woning renoveert en tegelijk energiezuiniger maakt. Je leent tot €60.000 met een looptijd tot 25 jaar, tegen voorwaarden die een stuk gunstiger zijn dan die van een klassieke lening op afbetaling. De lening bestaat sinds eind 2022 en verving toen zowel de vroegere energielening als het renovatiekrediet. Je vraagt ze niet aan bij een bank, maar bij het Energiehuis van je gemeente: elke Vlaamse gemeente heeft er een, en de begeleiding is gratis.
De lening is in de eerste plaats bedoeld voor eigenaars die hun woning zelf bewonen, met voorwaarden die onder meer afhangen van je inkomen en je gezinssituatie. Ook bepaalde verhuurders en, onder voorwaarden, verenigingen van mede-eigenaars kunnen lenen voor werken aan de gemeenschappelijke delen. De exacte inkomensgrenzen en rentevoorwaarden worden jaarlijks bijgestuurd, dus die zetten we hier bewust niet in cijfers: de actuele voorwaarden vind je altijd op mijnverbouwlening.be of bij je Energiehuis.
Welke elektriciteitswerken vallen eronder?
De lening dekt de werkcategorieën van de Mijn VerbouwPremie, aangevuld met een aantal energie-investeringen. Voor het elektrische luik van je renovatie is dat goed nieuws:
- Je elektrische installatie vernieuwen: een nieuwe zekeringkast, nieuwe bekabeling, extra kringen en stopcontacten vallen onder de categorie elektriciteit en sanitair. Bekijk wat wij doen op onze pagina elektriciteitswerken.
- Je installatie conform zetten: een afgekeurde keuring wegwerken hoort bij datzelfde pakket. Voor bedrijfspanden lees je meer op conform zetten voor kmo's.
- Energie-investeringen: voor installaties zoals een thuisbatterij of laadpaal wijzigt de lijst van aanvaarde werken geregeld. Controleer bij je Energiehuis of ze op dit moment in aanmerking komen voor je dossier.
Plan je een grotere verbouwing waarin de elektriciteit maar één onderdeel is, dan telt alles samen richting dat plafond van €60.000. Net daarom loont het om je elektrische werken vooraf goed te laten becijferen in plaats van met een ruwe schatting naar het Energiehuis te stappen.
Zo vraag je de Mijn VerbouwLening aan
De aanvraag verloopt via het Energiehuis van je gemeente, online of aan het loket. Je dossier moet aantonen welke werken je plant en wat ze kosten, en daar komt Wattra in beeld: na het plaatsbezoek krijg je binnen 48 uur een gedetailleerde offerte met vaste prijzen, per post opgesplitst. Die offerte bezorg je zo aan het Energiehuis als bewijsstuk bij je aanvraag. Geen vage raming die het dossier vertraagt, maar een document waarmee de dossierbeheerder meteen verder kan.
Vuistregel: begin met de offerte, niet met de lening. Zonder concrete cijfers kan geen enkel Energiehuis je aanvraag beoordelen, en zonder plaatsbezoek zijn cijfers giswerk.
Na goedkeuring betaalt het Energiehuis doorgaans uit op basis van facturen. Wij leveren onze facturen aan met dezelfde detailgraad als de offerte, zodat ook dat luik vlot verloopt. En alles wordt AREI-conform opgeleverd, met keuring waar verplicht.
Verbouwlening, renovatielening of energielening: het verschil
De termen lopen online door elkaar, dus even scherpstellen. Een renovatielening bij de bank is een gewone lening op afbetaling voor verbouwingen: snel geregeld, maar tegen marktrente en zonder inkomensvoorwaarden. De energielening was tot eind 2022 de Vlaamse formule voor energiebesparende werken, voor bepaalde doelgroepen zelfs renteloos; wie vandaag zoekt naar een renteloze lening voor een verbouwing komt automatisch bij de opvolger uit. Die opvolger is de Mijn VerbouwLening: het huidige Vlaamse instrument, met een ruimer bedrag, een langere looptijd en één loket, het Energiehuis. Voldoe je aan de voorwaarden, dan is de Mijn VerbouwLening vrijwel altijd interessanter dan een banklening. Voldoe je er niet aan, dan blijft de bank een optie, of kijk je hieronder verder.
Kom je niet in aanmerking? Dit zijn je opties bij Wattra
Val je buiten de voorwaarden of wil je geen lening bij het Energiehuis, dan hoef je je elektriciteitswerken niet uit te stellen. Bij Wattra kan je gespreid betalen via onze partners Cetelem (BNP Paribas Personal Finance): je tekent de offerte, kiest een formule en wij regelen de aanvraag mee. Alle details vind je op onze pagina financiering. Ben je een kmo, dan is leasen via Grenke vaak de logischere route: geen kapitaal vast, de kost netjes per maand in de boekhouding.
Wattra treedt op als kredietbemiddelaar, geregistreerd bij de FSMA. Een aanvraag betekent nooit een gegarandeerde goedkeuring: de kredietgever beoordeelt elk dossier. En zoals de wet het terecht verplicht ons te zeggen: let op, geld lenen kost ook geld.